• Maison - 155 m² - 4 pièces
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390 000 €
155 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Construite dans les années 70, cette maison solide et parfaitement entretenue développe 155 m2 de surface totale, dont 100 m2 habitables, sur une magnifique parcelle arborée de 1600 m2 avec oliviers et vue dégagée. Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commodités.
La partie habitable se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf.
En sous-sol, la maison dispose d'un espace de 55 m2 comprenant un garage ainsi que trois pièces supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 1600 m2, joliment arboré d'oliviers, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse, une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment avec un terrain piscinable.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de combles isolés, d'une dalle béton, ainsi que d'une façade refaite il y a moins de 10 ans. La construction, de qualité, dispose également d'une double génoise. La fosse septique a été entièrement refaite et mise aux normes il y a deux ans.
Une maison saine et très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de la ville.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 155 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Nîmes
390 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 516 €
Transaction :
Achat
Référence :
547
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison - 155 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PORTAL ET PIO IMMOBILIER
SENIN Kevin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 440 €
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