• Villa - 144 m² - 5 pièces
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  • Villa - 144 m² - 5 pièces
  • Villa - 144 m² - 5 pièces
470 000 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMES

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de :
3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes;
Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 10 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2008
  • État :
    excellent état
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 182 €
Synthèse
Villa à Nîmes
470 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
2274
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Fabien PEREZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
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