• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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133 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le quartier recherché de Dhuoda, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces qui ne manque pas d'atouts !

Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille, suivi d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments.
La chambre, dotée d'un placard intégré, vous garantit confort et tranquillité pour deux personnes. Nous retrouvons également dans le coin nuit la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés.

Le vrai plus ? Une terrasse au calme, sans vis-à-vis, côté cour — parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

En sous-sol, vous disposerez d'une grande place de parking sécurisée de 16 m² : un confort rare en ville.

Le bien se situe dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et local à vélos. Les parties communes sont parfaitement entretenues.

Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur très prisé de Nîmes — contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979432317)
Référence agence : 13431

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 020 €
  • Taxe foncière :
    1 021 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
133 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 956 €
Transaction :
Achat
Référence :
8E8L-GYS-OX1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:40
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Victor GABIZON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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