Villa - 197 m² - 7 pièces à Nîmes
Description :
Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied de 200m2, située au coeur d'un lotissement sécurisé à Nîmes.
L'espace de vie développe près de 80m2 et s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et d'un séjour tourné vers l'extérieur.
Le premier coin nuit se compose de trois chambres avec chacune une terrasse privative, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. La suite parentale, en complément et dissocié de ce premier espace, comprend une chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin paysager de 3200m2 accueille une piscine au sel avec vue dégagée, un pool house, un terrain de pétanque et une terrasse de plus de 130m2.
Villa neuve avec d'excellentes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales, climatisation gainable, domotique, double garage complètent l'ensemble.
Les frais de notaire réduits (environ 3 %) en font une opportunité rare dans le secteur Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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197 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 76 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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5 Parkings
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Box
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2025
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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