Villa - 190 m² - 5 pièces à Nîmes

L'agence Négoce Habitat vous propose: Située sur les hauteurs de Nîmes, au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 3 035 m2, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
Une architecture moderne & des volumes exceptionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations.
La pièce de vie de 63 m2 offre un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de larges ouvertures donnant accès direct à la terrasse et à la piscine.
Un espace nuit parfaitement pensé
Suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle d'eau privative
Seconde suite de 16,40 m2 avec salle d'eau
Deux chambres de 12,20 m2 et 14 m2
Salle de bain indépendante avec douche et baignoire
WC indépendant
L'agencement offre confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.
Prestations haut de gamme
Climatisation gainable intégrale
Système d'alarme
Garage de 38 m2
Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété
Piscine au sel 9 x 4,5 m
Grande terrasse
Terrain arboré de 3 035 m2
Exposition Sud
Aucun vis-à-vis
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et environnement privilégié.
Idéal résidence principale haut de gamme ou résidence secondaire de prestige.
AVOIR ABSOLUMENT. Tarif : 1 050 000EUR frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 -Port 06 14 91 07 60. www.negoce-habitat.com.
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Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

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