Maison - 110 m² - 5 pièces à Nîmes

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible à l'ouest de Nîmes. Construite en 1971, elle allie charme et luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de l'Hôpital Caremeau et de toutes les commodités essentielles.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 40 m², inondé de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

La maison propose trois chambres confortables, chacune avec un accès direct à une terrasse, offrant un espace privé et serein pour chaque membre de la famille. Une mezzanine de 5 m², pouvant être aménagée en bureau ou en espace de jeu, enrichit les possibilités d'aménagement. Une quatrième chambre indépendante, aménagée en studio de 12 m² avec salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location.

Le sous-sol spacieux de 112 m², avec un garage intégré, offre de nombreuses opportunités grâce à sa hauteur sous plafond de 2,20 m. Il comprend un atelier et plusieurs pièces aménageables, idéales pour un artisan ou pour des besoins de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi que d'une cheminée. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Environnement : Entourée de parcs verdoyants et d'établissements scolaires réputés, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1971
- Surface du jardin : 100 m²
- Chauffage : Gaz
- Énergie : E

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et ont pour vocation d'informer à titre général. Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, diagnostics obligatoires ou expertises réalisés par des professionnels compétents et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.