• Maison - 177 m² - 5 pièces
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  • Maison - 177 m² - 5 pièces
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418 000 €
177 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

IDÉAL INVESTISSEUR NIMES 2870M2 DE TERRAIN
EN EXCLUSIVITÉ : LOT DE 2 MAISONS À VENDRE À NIMES

Sur un terrain de 2870 m² au total, situé à Nîmes, dans un secteur très calme, entouré de murs de clappas, avec vue dégagée, lot de 2 Maisons à vendre.
La première maison, de 115 m² à étages, comprend :
Une entrée par véranda lumineuse de 13M2
Un salon-séjour spacieux de 35M2
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bain avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Un bureau climatisé
1 chambre climatisé
À l'étage, 2 chambres spacieuses et climatisé
une salle d'eau avec wc
Un jardin avec barbecue, terrasses
Une piscine couverte de 6x3 m
Un forage
Un garage de 45 m² avec mezzanine , loggia .
Des panneaux photovoltaïques générant 1500 € annuels de benefices
LA SECONDE MAISON DE 62M2 ACTUELLEMENT LOUÉ A 800 EURO CC
( locataire sérieux et en place depuis plus de 3 ans )
La maison Dispose d'une entrée
Deux chambres confortables
Un salon avec clim reversible
Une cuisine ouverte
une salle de bain avec douche et wc
Une terrasse de 40M2
jardin coin barbecue , place de parking
La totalité du terrain et de 2870M2 représente un énorme potentiel, Car les 2 maison ont était construite sur une parcelle de 1555 M2 avec chacun sont coté et sans vis a vis , et il reste 1315 m² de jardin libre.
C'est une offre exceptionnelle et rare sur le marché. Venez voir et visiter absolument !!! Mm SENADIG AHLEM , L'ACCENT IMMOBILIER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 177 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nîmes
418 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 2 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
766-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Maison - 177 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Ahlem SENADIG
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2016
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 200 €
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