Maison - 110 m² - 5 pièces à Nîmes

Nichée dans un quartier paisible à l'ouest de Nîmes, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 1971, vous séduira par son charme et sa luminosité. À proximité de l'Hôpital Caremeau et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 40 m² vous accueille, inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est accompagnée d'un cellier pratique, optimisant l'espace de rangement. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune avec un accès direct à une terrasse, offrant un espace privé et serein pour chaque membre de la famille. Une mezzanine de 5 m², adaptable en bureau ou en espace de jeu, enrichit les possibilités d'aménagement. Une quatrième chambre indépendante, aménagée en studio de 12 m² avec salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location.

Le sous-sol spacieux de 112 m², avec un garage intégré, offre de nombreuses opportunités grâce à sa hauteur sous plafond de 2,20 m. Il comprend un atelier et plusieurs pièces aménageables, idéales pour un artisan ou pour des besoins de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi que d'une cheminée. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Environnement : Entourée de parcs verdoyants et d'établissements scolaires réputés, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1971
- Surface du jardin : 100 m²
- Chauffage : Gaz
- Énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.