Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce ravissant appartement de 30 m², idéalement situé au cœur de Nîmes, dans une résidence étudiante sécurisée. Niché au troisième étage, cet appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, agrémenté d'une kitchenette moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La chambre, conçue pour votre confort, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine, assurant un quotidien agréable et fonctionnel. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en double vitrage.

La résidence propose des services pratiques tels qu'un accueil, une laverie, et une surveillance par des gardiens, garantissant votre tranquillité d'esprit. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique (stockage)
- DPE : C
- GES : A
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 874 €
- Parking : non inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.