Appartement - 59 m² - 3 pièces à Nîmes

En exclusivité chez C2i by efficity – Rue de la République, à Nîmes

À quelques minutes à pied du centre-ville et des Arènes de Nîmes, cet appartement 3 pièces de 59,13 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un environnement urbain.

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il a été entièrement rénové en 2019 et présente un intérieur fonctionnel et soigné.

L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 20 m². La cuisine, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie.

Il dispose d'une chambre principale avec placard intégré, d'une seconde chambre de 8,77 m² avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un balconnet vient compléter l'ensemble.

Climatisé, il offre un confort appréciable toute l'année.

Bien soumis au statut de la copropriété (50 lots).
Charges annuelles : 1 200 € (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes).
Aucune procédure en cours.

Un bien prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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