Maison de ville - 54 m² - 2 pièces à Nîmes

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129 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE DE 2 PIECES EN R+1.

A quelques pas du bureau de Poste du Gambetta et à proximité immédiate des Halles, des cabinets médicaux et des lignes de transport en commun, cette jolie petite maison de ville de 54m² bénéficie d'un emplacement pratique (proximité immédiate de tous les services et commodités du centre-ville) au cœur d'un quartier en vue, dynamisé par un renouveau culturel.

Le hall d'entrée dessert un séjour et sa cuisine aménagée de 22m² ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en pierre conduit à l'étage supérieur où se trouvent une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier en bois mène à un espace mansardé et aménagé en mezzanine où vous pourrez prévoir d'installer une chambre d'appoint.

Cette maison lumineuse, orientée S/O, bénéficie du charme et du cachet de l'ancien avec de très beaux carreaux de ciment au sol. Raccordée à la fibre, elle dispose de fenêtres avec double vitrage en PVC et de radiateurs électriques.

Pour tout renseignement comme pour organiser votre prochaine visite, merci de bien vouloir contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 22 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    à rénover
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    699 €
Synthèse
Maison de ville à Nîmes
129 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
2664
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 20:28
Maison de ville - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Cécilia BEAUDOIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
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