• Appartement - 129 m² - 5 pièces
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398 000 €
129 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 130 m². Situé au coeur de Nîmes, à l'entrée des jardins de la fontaine, il a été magnifiquement restauré en 2020 pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux.

Le séjour de 50 m², avec ses hauts plafonds de 4 mètres, est le coeur de cet appartement. Il est parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace ouvert et convivial. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses et 2 belles salles d'eau.

Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Situé au 1ère étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : les halles, le collège la révolution, boulangerie, pharmacie, faculté, cabinets médicaux...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux (06 22 04 89 84).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 129 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Appartement à Nîmes
398 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 3 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
759-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:46
Appartement - 129 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Valérie LAFFONT-BAROULIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 148 € à 1 555 €
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