Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nîmes

Nîmes ouest TRES BON INVESTISSEMENT 11,50% RENTA NETTE pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² + une loggia de 10.50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence 'LE DOME

L'appartement de 48 m² utile en totalité est en très bon état, (sols, murs, plafonds, menuiseries refaits en 2025)
Avec sa loggia, un espace supplémentaire qui sera est un bel atout pour vos futurs locataires ou pour vous même.
Actuellement libre, prêt à louer ou à optimiser IDEAL INVESTISSEUR
Forte demande locative + rendement immédiat
Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges
TF 890 € Hors TOM 757€
CHARGES COPROPRIETE DE 98€ PAR MOIS en totalité
RENTABILITE 11.50 %
Commerces, transports, école à pied
Quartier soumis au permis de louer

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en
qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le
n° 442 825 741

Honoraires de 11.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (38 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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