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Maison - 62 m² - 4 pièces à Nîmes

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239 000 €
62 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, rénovée en 2025, qui se compose d'un séjour, d'une salle à manger, deux chambres et d'une salle de bains moderne avec WC. La cuisine aménagée et équipée constitue le véritable atout cette villa. Côté séjour, le poêle neuf assure un sentiment de chaleur agréable.

L'entresol d'environ 30 m² vous permet d'envisager l'aménagement d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et bureau). Ce niveau se complète d'une buanderie et d'un garage de 20 m².
L'extérieur de cette villa vous charmera notamment par ses deux terrasses ensoleillées, parfaites pour les petits-déjeuners matinaux ou les dîners en plein air. Le jardin exposé plein sud vous apporte une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Enfin, le terrain est piscinable.

Contactez-moi sans plus attendre au 06.22.04.89.84 pour programmer une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Nîmes
239 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 855 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1244-740-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 62 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
L\'ACCENT
L\'ACCENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 830 €
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