Maison traditionnelle - 75 m² - 4 pièces à Nîmes

- Maison 4 pièces 75m² avec jardin et terrasse sur un terrain de 157m² - Nîmes (30000) -

Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de type 4 d'environ 75m² habitables, située dans le quartier JEAN BOUIN de Nîmes , à deux pas du complexe sportif et de l'hôpital Les Franciscaines .

La bastide de vos rêves :
Sur une parcelle de 157m², cette maison à étage se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pour votre dressing, bureau ou chambre d'enfant et d'une salle d'eau.
Cette maison vous séduira par l'ambiance chaleureuse et cocooning qui y règne .
Vous n'aurez plus envie d'en sortir !

Extérieurs:
Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle.

Confort & équipements :
La maison datant de 2007 est en très bon état et ne nécessite aucun travaux .
Climatisation, menuiseries PVC, volets récents, bonne isolation, portail électrique, bassin de rétention sous terrasse.
Une construction de qualité reposant sur 9 pilotis avec vide sanitaire de 1m20 et isolation par le plancher, assurant un bâti fiable et parfaitement maîtrisé dans le temps.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
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