Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m², idéalement situé au cœur de Nîmes, dans une résidence étudiante sécurisée. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie offre une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour un investissement locatif ou pour y résider.

En entrant, vous serez séduit par un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une kitchenette moderne et entièrement équipée, propice à des moments de convivialité. La chambre, à la fois cosy et ingénieusement agencée, est complétée par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal assuré par le double vitrage.

La résidence propose des services pratiques tels qu'un accueil, une laverie et la présence rassurante de gardiens, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation privilégiée, à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, facilite vos déplacements dans toute la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 894 €
- DPE : C
- Place de parking couverte incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.