Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce superbe appartement de 40 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique sur les toits pittoresques de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de cet espace, grâce à une orientation idéale qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le séjour, spacieux et accueillant, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, véritable cocon de sérénité, vous promet des nuits reposantes. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet ensemble harmonieux. Le parquet, présent dans toutes les pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble.

Ce bien rare est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avisé. Sa disposition ingénieuse et ses prestations de qualité, telles que le vitrage mixte pour une isolation optimale, en font un choix de premier ordre.

Situé dans un quartier animé, cet appartement jouit d'une localisation de choix. Le Lycée Alphonse Daudet se trouve à moins de 100 m, tandis que le Lycée St Vincent de Paul est à moins de 300 m. Pour vos moments de détente, la Fontaine Pradier et la Place de l'Horloge sont à quelques minutes de marche, offrant des espaces de promenade agréables.

Caractéristiques techniques

- Surface : 40 m²
- Étage : 3/3
- Taxe foncière : 831€
- Charges de copropriété : 170€ / trimestre
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau : chauffe-eau électrique
- Cave : 9 m²
- Internet haut débit disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.