Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nîmes

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 29 m², niché au cœur vibrant de Nîmes. Situé dans une résidence étudiante sécurisée, cet espace de vie au troisième étage d'un immeuble de quatre étages offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre.

Dès l'entrée, un séjour chaleureux vous invite à la détente, s'ouvrant sur une kitchenette moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, à la fois cosy et astucieusement aménagée, est complétée par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal grâce au double vitrage.

La résidence propose des services pratiques tels qu'un accueil, une laverie et la présence rassurante de gardiens, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation privilégiée, à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, facilite vos déplacements dans toute la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 894 €
- DPE : C
- Place de parking couverte incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.