Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m², idéalement situé au cœur de Nîmes, dans une résidence étudiante sécurisée. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie lumineux et bien conçu est parfait pour un investissement locatif ou pour s'y installer confortablement.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, propice à la détente, qui s'ouvre sur une kitchenette moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, à la fois douillette et intelligemment agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique assuré par le double vitrage.

La résidence offre une gamme de services pratiques, tels qu'un accueil, une laverie et la présence rassurante de gardiens, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun, facilite vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 894 €
- DPE : C
- Place de parking couverte incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.