Maison - 52 m² - 4 pièces à Nîmes

NÎMES (30) Maison de plain-pied au calme - Quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes
Située dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, cette agréable maison de plain-pied de 51m² + 21m² habitables vous séduira par son environnement calme et résidentiel ainsi que par la qualité de ses prestations.
Implantée sur un terrain paysagé de 791 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de deux chambres, d'un joli salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Deux vérandas viennent enrichir les espaces de vie :
Une grande véranda habitable, parfaitement adaptée à un bureau, un espace lecture ou une salle de loisirs, très lumineuse entourée de baies vitrées
Une seconde véranda fermée, ouverte sur le jardin, offrant une véritable vie dedans-dehors tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et d'un espace détente avec jacuzzi, à l'abri des regards, propice à la relaxation et à l'intimité.
Les huisseries sont en Alu et PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi que des radiateurs radiants.
Les prestations de grande qualité sont complétées par un garage ainsi qu'un abri voiture, apportant confort et praticité au quotidien.
Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de Nîmes, ou pour un investisseur souhaitant louer en Rbnb haut de gamme.
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr