• Maison - 88 m² - 4 pièces
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289 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NÎMES – Quartier Beau Soleil
Maison des années 30 entièrement rénovée avec goût

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette superbe maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur un bel extérieur de 188 m² avec piscine.

À l'étage, la maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil nîmois.

L'ensemble est climatisé, parfaitement exposé et pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359)
Référence agence : 13837

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nîmes
289 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
2K82-B33-VR9
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Bruno BARREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
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