Villa - 140 m² - 5 pièces à Nîmes

COUP DE COEUR ! NÎMES

Villa contemporaine de 140 m² avec piscine et garage
Terrain : 400 m²

Située à proximité immédiate du CHU, de l'Hôtel Vatel, cette villa contemporaine de 2025 offre un cadre de vie à la fois calme, moderne et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux composé d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse en bois, prolongé par une cuisine haut de gamme qui sublime l'ensemble.

Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et invitent le regard vers l'extérieur, où la terrasse exposée plein sud accueille une piscine habillée de bois, parfaitement intégrée à son environnement. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un toilette indépendant, des espaces de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage, à la fois pratique et discret.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec douche privative.
Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent ce niveau.

La villa bénéficie de prestations modernes et qualitatives:
– climatisation gainable Airzone
– volets roulants électriques
– système de sécurité Verisure
– excellente performance énergétique avec un DPE classé A

Côté stationnement, le garage permet d'accueillir une voiture, une moto et du rangement complémentaire, tandis que la cour d'entrée offre la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires