Appartement - 39 m² - 2 pièces à Nîmes

QUIETIS GESTION // RESIDENCE ANAGIA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 05/02/2026

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, menant aux célèbres Jardins de la Fontaine et à la maison Carrée et aux Arènes, la résidence Anagia profite d'une adresse facile à vivre, à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.

Contacter notre commercial au 06x85x04x38x74 ou sur le mail location30sng@gmail.com pour visiter cet appartement T2 au RDC de 39 m² avec une terrasse de 25.50 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur table top, meubles haut et bas. Une chambre. Une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, un parking.

Honoraires de 511,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 482.00 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 257.00 et 348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30734