Immeuble - 292 m² à Nîmes

Ensemble immobilier composé de trois logements, situé dans le quartier des marronniers:

- 1 duplex de 46 m2, rénové et disponible immédiatement, pour y vivre ou pour le louer. Au rez-de-chaussée, une pièce vie avec cuisine équipée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC;

- 1 maison de 111 m2, à rénover complétement, comprenant un grand salon , une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Beau potentiel résidentiel ou locatif.

Ces deux habitations ont une cour commune pour y stationner deux véhicules et derrière une jolie terrasse avec piscine. ( pompe de la piscine neuve- portail électrique- toiture et chaudière rénovées)

- 1 appartement rénové récemment de 134 m2 avec cour et portail privés. en R+1; Entrée, vaste séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et balcon. Loué jusqu'en février 2026.

Ensemble idéal pour des investisseurs avec la possibilité d'un fort potentiel locatif, et ce en centre ville de Nimes, proche de toutes commodités.

Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 40 13 90
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 460000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :