Maison - 113 m² - 5 pièces à Nîmes

Dans une impasse calme du quartier recherché de Croix de Fer, et à proximité du centre ville, cette maison typique des années 60 est à vendre.
De construction traditionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre deux niveaux de 90 m2 chacun. Habitation d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux : un plateau de 90 m² et environ 23 m² au rez de jardin. Le principal niveau d'habitation se compose d' un grand séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez de jardin, on trouve un studio indépendant avec chambre, sanitaires et petit jardin d'hiver pouvant faire office de séjour . De plus un grand garage / atelier de 70 m² vient compléter ce niveau.
Une cuisine d'été d'environ 20 m² avec barbecue et point d'eau s'ouvre directement sur le jardin.
Le terrain arboré d'environ 820 m², est très bien entretenu. Entièrement cloturé, l'accès est facilité par un portail électrique.
Ce bien nécessite une remise au gout du jour mais offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES