Appartement - 92 m² - 4 pièces à Nîmes

["30000 NÎMES - QUARTIER CROIX DE FER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 22M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer , offrant un cadre de vie exceptionnel et authentique.
Idéalement implanté à proximité des commerces et des commodités, ce bien de 4 pièces et 3 chambres présente de nombreux atouts. Sa terrasse de 22m2, exposée sud, constitue l'un de ses points forts, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du soleil et de la quiétude de ce quartier.
Niché au premier et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimal sur un seul niveau offre un confort de vie indéniable.
Le séjour spacieux et chaleureux de 30m2 constitue un lieu de vie convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une des trois chambre dispose d'une salle d'eau privative et donne accès à la terrasse.
Cet appartement dispose également d'un accès PMR, ainsi que d'un monte-personne.
La présence d'une place de stationnement privative couverte au sein d'un parking clos et sécurisé confère un caractère pratique et agréable à ce bien d'exception.
Cet appartement en très bon état général dispose de volets roulants électriques, de la climatisation, d'une installation électrique et d'une plomberie impeccables, garantissant un confort et une sécurité optimale au quotidien.
Sa localisation à proximité du coeur de ville, dans un environnement préservé et dynamique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au sein d'un quartier chargé d'histoire et de charme. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Philippe Martoire sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
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