Maison - 125 m² - 5 pièces à Nîmes

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SDE - JARDIN - GARAGE - DPE A Dans une impasse au calme, idéalement située entre les quartiers Carremeau et Montaury cette maison de plain-pied, récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité, dispose d’un agencement optimisé et d’un excellent niveau de confort. L’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée fonctionnelle. La partie nuit comprend : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, •Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, •Une grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, •Un WC indépendant. À l’avant : stationnement pour deux véhicules sur la parcelle + un garage avec porte motorisée. À l’arrière, vous profiterez d’un bel espace extérieur sans vis à vis composé d’une grande terrasse, d’un terrain de pétanque et d’un jardin arboré piscinable. Prestations techniques : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.