Appartement - 50 m² - 3 pièces à Nîmes

À louer, agréable appartement traversant avec vue panoramique et entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété calme du quartier d'Espagne/quartier de la Cigale, très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition, d'une incroyable luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement verdoyant.

Situation financière stable et garant ou garantie visale exigés.
DPE : D
Disposition des pièces
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec large baie vitrée
Cuisine indépendante, aménagée avec meubles sur mesure + plaque vitrocéramique et hotte
Deux chambres confortables, chacune avec prise TV
Salle de bain rénovée avec baignoire/douche, meuble vasque neuf, colonne neuve et luminaire neuf et aérateur
WC séparé
Grand cellier pratique
Balcon donnant à l'arrière

Atouts et équipements
Appartement entièrement rénové :
• Isolation murs et plafonds
• Double vitrage + volets roulants électriques
• Radiateurs à inertie + chauffe-eau basse consommation
• Fibre optique installée
• Détecteur de fumée
• Parties communes entretenues, local vélos, local poubelles
• Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble
Emplacement idéal
Tous commerces et services accessibles à pied : médecin, dentiste, vétérinaire, coiffeur, primeur, presse/tabac, Super marché, station-service, collège Jean Rostand.
Arrêt de bus à 100 m( ligne9) et centre-ville situé à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied.

Loyer
• Loyer + Charges : 60 € (eau froide + entretien et éclairage des communs)
Paiement par virement ou prélèvement.
Rédaction d'un bail notarié
Plus de photos disponibles sur demande

Updated on 12/12/2025
Mise à jour le 12/12/2025