• Maison - 105 m² - 5 pièces
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350 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le secteur prisé du Golf de Vacquerolles, cette maison à la renovation moderne et lumineuse de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre-ville de Nîmes.
Conçue sur un terrain en restanque, la maison est inversée : on entre par l'étage supérieur, dédié à la partie nuit, puis on descend vers un espace de vie chaleureux et ouvert sur le jardin et la piscine.
L'étage principal se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en composite et un jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un espace détente.
Un garage attenant complète le bien.
La maison offre de belles prestations (climatisation, cuisine haut de gamme, double vitrage,éclairage soigné) et un environnement très agréableen fond d'impasse, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Pour plus d'information ou une eventuelle visite, je vous laisse me contacter, Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le gard.

Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    320 €
Synthèse
Maison à Nîmes
350 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
12_532
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lotier immobilier
Lotier immobilier
Elodie CHARDOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 271 € à 1 719 €
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