• Maison - 120 m² - 5 pièces
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349 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Nîmes, Quartier Croix de fer proche du centre ville de Nîmes, venez découvrir cette agréable Maison de ville de 120 m2 habitables, disposant de 4 chambres et d'une large cour de 60 m2 et terrasse. La maison est en pierre entièrement rénovée. Elle offre un confort moderne et du charme, avec ses poutres et gardes corps anciens. Au rez de chaussée un hall, un espace salon de 36m2 et une cuisine séparée par une verrière de 11m2 entièrement aménagée et semi équipée, toilettes independnat, une salle de bain avec fenetre, une chambre en rez de chaussée de 15 2 avec une grande ouverture et donnant sur la terrasse. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes de 18 m2, la seconde de 14 m2 avec en plus une grande mezzanine sous toiture de 13 m2 à moins de 1m80, idéal pour un adolescent. Double vitrage de partout, climatisation reverssible Pour les exterieurs, vous disposerez de 2 terrasses et une vaste cour pouvant être aménagée selon vos envies.Abri de jardin.Place de parking. Ce bien / Maison de ville avec exterieur est idéalement situé proche du centre ville, des écoles , université Hoche, béneficiant de tous les commerces dans le secteur à pied. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30
Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Nîmes
349 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
4699
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Best Home
Best Home
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 392 € à 1 884 €
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