Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nîmes

Superbe appartement T3 de 74,30 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l'écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Actuellement loué, il offre stabilité et confort dans un cadre d'exception. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.