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Appartement - 44 m² - 1 pièce à Nîmes

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450 € / mois
44 m²
1 pièce

Description :

SNG IMMOBILIER // COLBERT // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE

Contactez notre agent commercial Monsieur BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail : david.berthon@sngextensia.com pour visiter ce grand studio de 43.86m² situé au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un séjour et coin cuisine. Une salle de bains et un WC. Une cave.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35351

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 44 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nîmes
450 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA35351-SNG
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
410 €
Honoraires :
450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131,58 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
29/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
David BERTHON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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