• Local commercial - 79 m² - 1 pièce
442 000 €
79 m²
1 pièce

Description :

LUCAS PARRINELLO & JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD, VOUS PROPOSENT CE FOND DE COMMERCE AVEC SES MURS A L'ANGLE D'UNE RUE PASSANTE DE NIMES

Une opportunité rare sur un axe à fort passage, avec une grande devanture d'angle offrant une visibilité optimale. L'affaire jouit d'une très bonne notoriété locale, avec une clientèle habituée, fidèle et active, assurant une activité stable et pérenne. L'espace de 80m2, bien pensé, bénéficie d'un agencement professionnel et optimisé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Matériaux de qualité et fonctionnalité sont au rendez-vous. Les + • Vente du fonds de commerce + murs = investissement patrimonial sécurisé • Très fort potentiel de développement • Faibles charges – Bon rendement Que vous soyez commerçant en quête de votre local ou investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement premium, ce bien coche toutes les cases !

Contactez Lucas ou Julien, dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 79 m²
Synthèse
Local commercial à Nîmes
442 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 5 595 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2087
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 79 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Lucas PARRINELLO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
536
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
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