• Local commercial - 322 m² - 8 pièces
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430 000 €
322 m²
8 pièces

Description :

Local Commercial - Un Potentiel Idéal pour Développer Votre Entreprise

Découvrez ce local commercial de 322 m² (actuellement école de Danse) vendu libre, un espace rare offrant 8 pièces spacieuses et parfaitement adapté pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique.

Le local comprend 4 grandes salles en semi sous-sol, idéales pour une salle de sport, des professions libérales, des activités de bien-être ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes.

Quelques rafraîchissements à envisager, beau potentiel à révéler. Une occasion idéale de modeler l'espace selon votre identité et vos besoins professionnels.

Un emplacement stratégique :
À moins de 5 minutes à pied, profitez de nombreux services :
- Les Quais et les Jardins de La Fontaine
- Restaurants
- Médecins généralistes, centre de Radiologie
- Écoles maternelles et élémentaires, collège de la Révolution, Fac Vauban
- Commerces d'alimentation générale
- Parking Indigo Maison Carrée

Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un local spacieux, modulable et parfaitement situé.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 322 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Local commercial à Nîmes
430 000 €
Surface : 322 m²
Prix au m² : 1 335 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP073-GRIVERT30
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 322 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grivert
Grivert
Johan Grima
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 134 €
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