• Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
  • Villa - 167 m² - 6 pièces
849 000 €
167 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un écrin de verdure quartier des Dixmes, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle s'ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m2.
L'espace de vie principal, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur, développe 70 m2 aux volumes harmonieux.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, la magie opère : un jardin paysagé avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée.
Construite récemment, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques et des assurances décenales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Villa à Nîmes
849 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 5 084 €
Transaction :
Achat
Référence :
2564
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akor Immobilier
AYME PAVAN Léa
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
37
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 790 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes