Maison de ville - 135 m² à Nîmes
Description :
En exclusivité,je vous propose située dans un quartier recherché, à deux pas des arènes, proche des écoles et des commerces et au calme, une maison de ville de 135m2 avec garage, composée d'un appartement de 46m2 au rdc,et d'un duplex de 90m2 au 1er et une cave d'environ 40m2 soit un total de 190m2. Au rdc l'appartement avec 2chambres est entièrement rénové (rapport locatif immédiat). Au 1er étage un duplex de 90m2 avec un séjour cuisine de 50m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, 2 chambres avec balcons, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes. Travaux de rénovation à prévoir pour finir le duplex.
N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
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4 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :À rénover
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 553 €
Localisation :
Performance énergétique :
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