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Maison - 93 m² - 3 pièces à Nîmes

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155 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VENTE VIAGERE OCCUPE NIMES LES AMOUREUX L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente en VIAGER OCCUPE, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²; Vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Au calme absolu dans le quartier prisé des Amoureux. Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.
Points positifs : VIAGERENVIRONNEMENTJARDINGARAGE ET PKGCACHET

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Cave de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 670 €
Synthèse
Maison à Nîmes
155 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
1486
Disponibilité :
22/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 741 € à 2 355 €
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