Maison de ville - 58 m² - 3 pièces à Nîmes

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158 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison de ville de plain-pied avec cour – Quartier Croix de Fer, Nîmes

Située dans le quartier recherché de la Croix de Fer à Nîmes, cette maison de ville de 57 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose de :

Deux chambres

Un séjour agréable

Une cuisine à rénover, idéale pour un aménagement sur mesure

Une salle de bain et WC séparé

Les atouts :

Une cour privative, rare en maison de ville

Un petit abri, parfait pour le rangement.

Quartier calme et proche des commodités et des commerces de proximité

Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation après travaux :

Des travaux sont à envisager (cuisin, isolation, sol...), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Emplacement recherché – Croix de Fer, Nîmes

Belle opportunité à saisir – visite recommandée rapidement !

N.B : La photographie de la cuisine a fait l'objet d(un home staging, des meubles ont été rajoutés dans le salon. La maison a été intégralement repeinte. L'ensemble des menuiserie en PVC ont été intégralement changées.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.934764

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison de ville à Nîmes
158 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 2 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930221699
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Maison de ville - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe MARROT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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