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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nîmes

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42 500 €
49 m²
2 pièces

Description :

Nimes ouest TRES BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² avec une loggia de 10.50 m² situé dans la résidence "LE DOME" en rez-de-chaussée surélevé

L'appartement est en très bon état et avec sa loggia il fait en tout 48m², cet espace supplémentaire est un bel atout pour vos futurs locataires.

Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges
TF 890 € Hors TOM 757
CHARGES COPROPRIETE DE 90€ PAR MOIS DONT 50€ POUR LE LOCATAIRE ET 40€ POUR LE PROPRIETAIRE

RENTABILITE 11% : 6120€ - 757 - 480 = 4883€ net
/44500€

Commerces, transports, école à pied

Quartier soumis au permis de louer

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²

L'extérieur :

  • Loggia de 11 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Taxe foncière :
    890 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
42 500 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
86091893
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bleu Immo
Bleu Immo
Joséfa CORTES | EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
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