Mas - 258 m² - 5 pièces à Nîmes

Cette villa de près de 260 M2 carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et WC, un immense salon de 58 M2 , une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 M2. Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d'autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 M2 de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du Golf de Nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l'aéroport,de la gare TGV et de l'autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible.
Des travaux d'améliorations sont a prévoir.
Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser.
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail:angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix : 449 000 EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE : 226 F kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 71 F kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6140 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

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Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -