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Appartement - 78 m² - 3 pièces à Nîmes

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212 000 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous rêvez de créer votre propre cocon en partant d'un lieu plein de charme ?

Cet appartement de 78 m² situé à deux pas du coeur de ville de Nîmes vous attend !

Cheminée ancienne, tomettes au sol, volumes traversants et une ambiance authentique à sublimer.

Composé de trois pièces dont deux belles chambres, cet appartement traversant bénéficie aussi d'un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est aussi ce qui vous permettra de révéler tout le potentiel incroyable de ce bien unique.

Charme de l'ancien + liberté de tout repenser = un projet passionnant pour les amoureux de la pierre et de la ville.

Une chose est sûre : ici, tout est possible !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
212 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
585-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Lionel SENDRA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 800 €
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