Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : NÎMES HAUTE MAGAILLE - Appartement T4 de 98 m² sans travaux. Découvrez ce bel appartement de 2022, situé aux rez-de-chaussée. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée, et son vaste séjour lumineux, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial. Grâce à sa terrasse exposée à l'ouest et au sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Doté d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité, cet appartement bénéficie également de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. Les 2 parkings privatif sont un véritable atout. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien idéal pour une famille ou un couple de primo-accédant à la recherche de confort et de modernité. L'eau froide et le fonctionnement complet de la résidence sont inclus dans les charges. Soumis à condition, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.