Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : NÎMES HAUTE MAGAILLE - Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon et parkings. Découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé en quartier haute magaille. Avec 3 chambres, un balcon, et une bonne distribution des pièces, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires. Construit en 2022, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d'une excellente condition générale. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité associés à ce bien. Les équipements tels que le digicode, l'interphone et la fibre optique ajoutent à la sécurité et à la modernité de l'appartement. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une agréable luminosité. Deux places de parking privée sont incluse, pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement moderne et fonctionnel. L'eau froide, l'ascenseur et le fonctionnement complet de la résidence sont inclus dans les charges. Soumis à condition, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.