• Maison - 168 m² - 6 pièces
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199 000 €
168 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Nîmes - Saint Césaire - Maison 7 pièces de 168 m² avec cour de 41 m²

VENTE INTERACTIVE

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme, proche du CHU.

Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC.
Vous aurez la possibilité de créer une salle de bain et de faire une suite parentale sur ce niveau.

Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins.

La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.

Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours.

Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré

Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162
Référence agence : 10072

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 207 €
Synthèse
Maison à Nîmes
199 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 185 €
Transaction :
Achat
Référence :
VJR3-YDF-WDB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
julien gondrand
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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