Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nîmes

EXCLUSIVITE Spécial investisseur, rentabilité de presque 11% net pour cet appartement situé à NIMES OUEST composé de 2 pièces et loué 495€ CC

Superficie habitable de 37.20 m² :
1 Séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 garage
Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur

DPE C et A
Double vitrage, radiateurs électriques récents
Travaux de rafraichissement à prévoir

Commerces, écoles, collège, lycée, bureau de Poste à proximité
Tram-bus à 200m de la résidence
CHU Carémeau et l'Ecusson à environ 4km

Copropriété de 70 logements -

loué 495€ charges comprises
Détails : 455€ pour l'appartement + 40€ pour le garage + charges locataire 65€ = 495€ CC
Versement des APL de 426€ direct propriétaire. Le restant 29€ un virement de la locataire.
La taxe foncière est de 881€ environ
Les charges 105€/mois dont part locataire 65€ +part propriétaire 40€
Le bail a été signé le 8 avril 2022 pour une durée de 3 ans

Proposé au prix de : 36.000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741