Appartement - 31 m² - 1 pièce à Nîmes
Description :
Appartement en vente de type 1 au rez de chaussée d'une surface de 30.50 m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée comportant un placard, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 7,5 m², une salle d'eau avec wc. Une Cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Excellente rentabilité locative de 12,30% brute loyers annuels de 4800€ hors charges. Il est loué 450€ charges comprises, il est disponible pour une occupation personnelle ou une future location depuis avril 2024. Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437€ dont 343€ sont récupérables. La copropriété comporte 293 lots dont 159 principaux (Appartements) / aucune procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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31 m²Informations complémentairesSurface habitable : 31 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1975
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :293
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Charges annuelles :1 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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