Maison - 78 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

Découvrez cette charmante maison récente de 78 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de Nieul-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin clos de 93 m². Cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente, prolonge naturellement le séjour. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Le garage fermé, rare dans ce secteur, et le stationnement privatif ajoutent une touche de praticité à ce bien.

Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique assurent un confort moderne, idéal pour le télétravail.

Environnement

Située dans un quartier familial et paisible, cette maison est proche des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade.

Caractéristiques techniques

Surface : 78 m² – Jardin : 93 m²
Année de construction : 2015 – DPE : C
Taxe foncière : 1 203 €
Charges : 20 €/trimestre (garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.