Maison - 78 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

Découvrez cette charmante maison de 78 m² située dans le quartier paisible de la Rue de l'Avocette à Nieul-sur-Mer. Offrant un cadre de vie serein et chaleureux, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour traversant inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace est parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, transformant chaque moment culinaire en un véritable plaisir.

La maison propose trois chambres spacieuses, conçues pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Une salle d'eau pratique avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, un jardin de 93 m² vous invite à profiter de la nature, tandis qu'un garage et une place de stationnement supplémentaire simplifient votre quotidien.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, un atout majeur, ainsi que d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 78 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 20 €/trimestre (Garage)
- Surface du jardin : 93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.