Maison - 78 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

Nichée dans le quartier paisible de la Rue de l'Avocette à Nieul-sur-Mer, cette maison de 78 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie apaisant. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, rendant chaque moment culinaire un véritable plaisir.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, conçues pour maximiser le confort de ses occupants. Une salle d'eau pratique avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, un jardin de 93 m² vous invite à profiter de la nature, tandis qu'un garage et une place de stationnement supplémentaire simplifient votre quotidien.

La luminosité exceptionnelle de la maison est un atout majeur, tout comme sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 78 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 20 €/trimestre (Garage)
- Surface du jardin : 93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.