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Maison - 133 m² - 4 pièces à Nieul-le-Dolent

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255 900 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Nieul le Dolent , vous propose cette maison datant de 1982 mitoyenne sur un coté avec locataires en place (fin de bail Juillet 2024) loyer de 750 euros (charges non comprises). Elle se compose d'une entrée avec placard , salle de bains, toilette indépendant , dégagement donnant sur 3 chambres de 11.41m²,18.82m²,14.82m². Une cuisine indépendante non équipée semi aménagée, un salon/séjour de 58m² avec cheminée. A l'extérieur un garage de 34.37m². une dépendance de 10m² Le tout sur un terrain de 535m². Notre avis: proche des commerces, idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Proche des commerces - Grand espace - 3 Chambres- Place de parking pour garer camping- car où plusieurs voiture

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 58 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec chelinée
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    602 €
Synthèse
Maison à Nieul-le-Dolent
255 900 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
N0047
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Florence THIERIOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 500 €
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